Drinnen-Draußen-Dialog.

Klassische Moderne im Musikerviertel

Was Anfang des 20. Jahrhunderts in Weimar als Experiment von Walter Gropius begann, hat sich zu einer der populärsten Designschulen Deutschlands entwickelt. Das Bauhaus und seine Prinzipien waren prägend – auch für den Architekturstil der Epoche. Mit vorwiegend rechten Winkeln, einer klaren Ordnung und kubischen Formen repräsentiert RiWa 48 eben jene puristische Ästhetik der klassischen Moderne, zeitgemäß interpretiert durch das renommierte Krefelder Architekturbüro VON HOUWALD.

Ein schönes Stück Krefeld.

Es sind zehn elegante Eigentumswohnungen, die im noblen Musikerviertel von Krefeld-Bockum entstehen. Auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand, nur wenige Schritte vom Stadtwald entfernt, lässt RiWa 48 Natur und Architektur zu einem außergewöhnlichen Lebensraum verschmelzen. In Neubauqualität, mit hochwertiger Innenausstattung und unvergleichlichem Indoor-Outdoor-Gefühl dank der vielen Fensterflächen, die für den Bauhaus-Stil charakteristisch sind.

RiWa 48 ist eine zeitlose Wohn-Ikone für ein komfortables Leben in bester Lage!

Eckdaten

Eigentumswohnungen

Wohnflächen

101,85 – 177,73 m²

Tiefgaragenstellplätze

Gesamtwohnfläche

1.356,00 m²

Zimmer

3-5

Kaufpreise

640.000€ – 1.066.380€

Kfw-Energieeffizienz

Eigentumswohnungen: 10

Wohnflächen: 101,85 – 177,73 m²

Tiefgaragenstellplätze: 10

Gesamtwohnfläche: 1.356,00 m²

Zimmer: 3-5

Kaufpreise: 640.000€ – 1.066.380€

Kfw-Energieeffizienz: 55

Architektur trifft Persönlichkeit.

RiWa 48 führt stillvolles Wohnen in Krefeld auf eine neue Umlaufbahn. Mit seiner hochwertigen, farblich von Dunkel nach Hell verlaufenden Fassade aus rotem Ringofenklinker fügt sich das Objekt harmonisch in die Nachbarbebauung aus eleganten Backstein-Villen und gehobenen Mehrfamilienhäusern ein. Zugleich sticht es durch seine schnörkellose, geradlinige Formsprache unverwechselbar aus dieser Umgebung heraus.

Die interessante Optik des Gebäudes liegt in der Verschachtelung von kubischen Baukörpern, die auf allen Ebenen ineinandergreifen. Die Elemente sind zur Straßenseite hin mit vielen Rücksprüngen treppenstufenförmig gestaffelt. Nach oben hin nimmt das Gebäudevolumen immer weiter ab, sodass die Wohneinheiten in den oberen Etagen außergewöhnliche Sicht- und Lichtachsen erhalten. Den Abschluss bildet ein extensiv begrüntes, ökologisch wertvolles Flachdach.

LAGE

Grüne Wohn-Sinfonie.

Im Konzert der beliebtesten Krefelder Wohnlagen spielt das Musikerviertel die erste Geige. Prachtvolle Alleen, elegante Villen, großzügige Grundstücke und klangvolle Namen prägen das beliebte Quartier: Mozartstraße, Brahmsstraße und Richard-Wagner-Straße, an der auch das neue RiWa 48 liegt. Mit seiner wohlhabenden, bürgerlichen Nachbarschaft gilt das Viertel bei Insidern als das Mehr-geht-nicht der Stadt.

AUSSTATTUNG

Gespür fürs Detail.

Gute Qualität sorgt für lange Freude und eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Die zehn Wohnungen in RiWa 48 erhalten eine sorgsam ausgewählte Komfort-Ausstattung. Diese kann auf Kundenwunsch zum Teil noch exklusiver gestaltet werden. Die Bäder verfügen über hochwertige Sanitärobjekte. In den Wohn- und Schlafbereichen wird edles Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt.

TECHNIK

Qualität unter den Kulissen.

Das Auto ist ein wichtiger Teil unserer Lebensqualität. Eine moderne Tiefgarage ist deshalb unverzichtbarer Bestandteil des RiWa 48-Konzeptes. Die zehn Stellplätze sind für Bewohner sicher, trockenen Fußes sowie von jeder Etage aus barrierefrei per Fahrstuhl zu erreichen. Sie bieten je einen Stromanschluss als Vorbereitung für eine Wallbox. Der Clou: Ein moderner Auto-Aufzug, der Ihr Fahrzeug in weniger als 30 Sek. in die Garage befördert.